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- Extravagante Stadtwohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse -

RB-VM 93
94315 Straubing
3-Zimmer-Wohnung
ca. 140,00 qm

960,00 €

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Zentrum
Deutschland
3-Zimmer-Wohnung
1700
ca. 140,00 qm
Dachgeschoss
gebraucht
frei
Wohn-/Geschäftshaus
Vermietung

960,00 €


130,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 160.5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einem kernsanierten Stadthaus aus dem 17. ten Jahrhundert unweit des Straubinger Stadtplatzes.
Die Dachterrassenwohnung setzt sich aus einem sehr großzügigen und offenen Wohn- Ess- & Kochbereich samt neuer, sehr hochwertiger Einbauküche (Granitarbeitsplatten, "BORA" Dunstabzug, "Miele" Backofen, "BOSCH" Geschirrspüler, "BOSCH" Kühlschrank) einem Elternschlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und Wanne zusammen. Hinzu kommt ein abgetrenntes WC.
Über den Wohnbereich gelangt man zum Highlight der tollen Stadtwohnung:
Die teilüberdachte, großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung!
Sämtliche Räume wurden mit modernen und sehr ansprechender Beleuchtung ausgestattet.
In allen Wohn- & Schlafräumen ist hochwertiger Eichenparkettboden verlegt.
Im Erdgeschoss steht zudem ein kleiner, privater Abstellraum zur Verfügung.

Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
frei
Besonderheiten:
kein Fahrstuhl
Weitere Räume:
1 Abstellraum
Keller:
Kellerabteil
Nutzung Wohnen:
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, hochwertige Elektrogeräte, gehobene Ausstattung, offene Küche, Einbauküche vorhanden, mit Kochinsel
Ausstattung:
Fliesenboden, Parkett, Dachgauben, 2-fach Verglasung, Holzfenster
Parken:
Öffentliche Stellplätze vorhanden
Außenanlagen:
Dachterrasse
Elektrik:
Sat-Anlage, Gegensprechanlage
Heizung / Lüftung:
Heizkörper, Gastherme
Ausstattung-Allgemein:
gepflegt, hochwertig
Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Innenstadt, ruhig, verkehrsgünstig, Zentrum
Bauart:
Massivbauweise, Altbau modernisiert

Bemerkungen

Die Kosten für Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit dem Anbieter abgerechnet.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.


Parkplätze können in naheliegenden Parkhäusern angemietet werden.

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