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Gepflegtes Bürogebäude samt Nebengebäuden & Lagermöglichkeiten

RB-VK 75
94447 Plattling
Firmengelände

739.000,00 €

Fakten zum Verkaufsobjekt

94447 Plattling
Deutschland
Firmengelände
1997
ca. 485,00 qm
ca. 3.617,00 qm
gebraucht
frei nach Absprache
Verkauf

739.000,00 €


3,57 Prozent des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Das Firmengelände bestehend aus Bürogebäude, Nebengebäude sowie teilüberdachtem Außenlager befindet sich auf einem ca. 3.617m² großen Gewerbegrundstück und ist vollständig eingezäunt.
Die Gesamtutzfläche des Bürogebäudes (Bj. 1997) beträgt ca. 450m² und teilt sich wie folgt auf:

ERDGESCHOSS:
- Treppenhaus/Eingangsbereich
- großzügiger Flur mit Wartebereich
- Büro 1
- Büro 2
- Büro 3
- Besprechnungsraum
- Büro 4
- Lager- oder Abstellraum
- Heiz- & Technikraum
- Teeküche
- Damen-WC
- Herren-WC
- Umkleide/Mitarbeiterwohnung
OBERGESCHOSS:

- großzügiger Gang mit Wartebereich
- Chefbüro 1
- Großraumbüro (ca. 70m²)
- Chefbüro 2
- Besprechnungsraum
- Büro 5
- Sozialraum samt Einbauküche
- Teeküche
- Damen-WC
- Herren-WC
- Archiv/Lager

AUßENBEREICH:
Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude, welches beispielsweise als Pforte oder als zusätzliches Büro genutzt werden kann.
Hinzu kommt eine erhöhte, überdachte Lagerfläche, die ebenfalls über ein direkt angrenzendes, kleines Büro verfügt.
Direkt vor dem Hauptgebäude befinden sich zahlreiche, gepflasterte Außenstellplätze für Mitarbeiter oder Kunden.
Der restliche Hofbereich ist vollständig asphaltiert und bietet weitere Lagerflächen.


Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
kurzfristig frei
Gewerbenutzung:
1 Dusche, 1 Umkleide, Archiv, Serverraum , Chefbüro, Besprechung, Teeküche, Großraumbüro, 10 Zimmer
Dach:
Pultdach
Keller:
Kein Keller
Nutzung Wohnen:
Einbauküche vorhanden
Ausstattung:
Nadelfilzboden, PVC-Boden, Raffstore elektrisch, Raffstore, Rolläden elektrisch, 2-fach Verglasung, Kunststofffenster
Grundstück:
erschlossen
Parken:
zahlreiche Außenstellplätze
Elektrik:
EDV-Verkabelung vorhanden, Kabelkanäle vorhanden, Serverraum
Heizung / Lüftung:
Heizkörper, Gasheizung
Lage Allgemein:
verkehrsgünstig, zentrumsnah
Bauart:
Massivbauweise

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