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Zentrumsnahe 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit zwei Balkonen

RB-VM 156
94315 Straubing
3-Zimmer-Wohnung
ca. 79,00 qm

585,00 €

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Straubing-West
Deutschland
3-Zimmer-Wohnung
1993
ca. 79,00 qm
Dachgeschoss
gepflegt
frei ab 01.12.2022
Wohnanlage
Vermietung

585,00 €


1 Stellplatz à 30,00 €
90,00 €
2 Monatsmiete(n)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 85.6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten.

RAUMAUFTEILUNG:


- Flur
- Badezimmer samt Wanne und Fenster
- abgetrenntes WC
- abgeschlossener Kochbereich

- helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon I
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon II

Im Keller befindet sich zudem ein privater, abgemauerter Kellerabstellraum.

Hinzu kommt ein Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum, welche mitgenutzt werden können.

Objektdetails

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl
Keller:
Fahrradabstellraum, Trockenraum, Kellerabteil, voll unterkellert
Nutzung Wohnen:
Bad mit Fenster, Bad mit Badewanne, 1 WC, Wohnzimmer mit Zugang Balkon , geschlossene Küche, Einbauküche vorhanden
Ausstattung:
Fliesenboden, Laminat, Rolläden, 2-fach Verglasung, Holzfenster
Außenanlagen:
2 Balkone
Elektrik:
Kabelanschluss TV, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Gegensprechanlage
Heizung / Lüftung:
Elektroheizung
Ausstattung-Allgemein:
gepflegt
Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Anbindung an Bus und Bahn, ruhig, verkehrsgünstig, zentrumsnah
Bauart:
Massivbauweise

Bemerkungen

Die Kosten für Strom, Heizung, Wasser und Abwasser werden direkt mit dem Anbieter verrechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.



Ein Kamin zum Anschluß eines Ofens für feste Brennstoffe ist vorhanden.

Die vorhandene Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.

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