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- Geräumige Erdgeschoßwohnung in SR-SÜD mit privater Terrasse -

RB-VM 46
94315 Straubing
2-Zimmer-Wohnung
ca. 65,00 qm

490,00 €

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Zentrumsnah
Deutschland
2-Zimmer-Wohnung
1995
ca. 65,00 qm
Erdgeschoss
gebraucht
frei
Wohnanlage
Vermietung

490,00 €


1 Tiefgarage à 60,00 €
100,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 15.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
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Objektbeschreibung

Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Eigentumswohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten.
RAUMAUFTEILUNG:
- großzügiger Flur
- Schlafzimmer
- Badezimmer samt Wanne und Dusche
- helles Wohnzimmer
- abgeschlossener Kochbereich mit Zugang zum Essbereich

Eine großzügige Terrasse gehört zur Wohnung.
Die vorhandene Einbauküche samt Essecke kann vom Vormieter abgelöst werden.

Im Keller befindet sich ein privater Kellerabstellraum sowie ein Fahrrad- und ein Trockenraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.


Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
frei
Keller:
Fahrradabstellraum, Trockenraum, Kellerabteil, voll unterkellert
Nutzung Wohnen:
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, geschlossene Küche
Ausstattung:
Laminat, Parkett, 2-fach Verglasung, Kunststofffenster
Parken:
Öffentliche Stellplätze vorhanden, elektrischer Torantrieb, Tiefgaragen-Stellplatz
Außenanlagen:
Terrasse
Elektrik:
Glasfaser, Kabelanschluss TV
Heizung / Lüftung:
Gasheizung
Ausstattung-Allgemein:
gepflegt
Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Seitenstraße, ruhig
Bauart:
Massivbauweise

Bemerkungen

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die Heizkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet

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