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- WOHNEN AN DER ALTEN DIETL BRAUEREI - Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage

WHG-NR B7
94315 Straubing
2-Zimmer-Wohnung
ca. 62,39 qm

660,00 €

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
1-A
Deutschland
2-Zimmer-Wohnung
2015
ca. 62,39 qm
1. OG
Neubau
frei ab 01.04.2023
Wohnanlage
Vermietung

660,00 €


1 Tiefgarage à 60,00 €
150,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweis in Bearbeitung!
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Objektbeschreibung

Auf dem altbekannten und sehr zentralen Areal der ehemaligen "Dietl Brauerei" ist im Jahr 2015 eine hochwertige Wohnanlage mit KFW - 70 - Standard (EnEV 2009) entstanden.

Die Wohnanlage setzt sich aus ingesamt 37 hochwertigen Wohneinheiten zusammen.

Bei dieser Einheit handelt es sich um eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem, überdachtem Westbalkon mit Blick Richtung "Dietl Brauerei".

Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Im Keller steht ein privater Kellerabstellraum zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Einheit.

Objektdetails

Besonderheiten:
barrierefrei, Fahrstuhl
Keller:
Zählerraum, Fahrradabstellraum, Heizraum, Kellerabteil, voll unterkellert
Nutzung Wohnen:
gehobene Ausstattung, Badradio, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Zugang Balkon , offene Küche
Ausstattung:
Eichenparkett, moderne Fliesen, Rolläden elektrisch, 3-fach Verglasung, Kunststofffenster
Parken:
elektrischer Torantrieb, Tiefgaragen-Stellplatz
Außenanlagen:
Balkon
Elektrik:
Kabelanschluss TV, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Video-Gegensprechanlage
Heizung / Lüftung:
KfW-Standard 70, Fußbodenheizung, Gasheizung
Ausstattung-Allgemein:
gepflegt, hochwertig
Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Innenstadt, ruhig, verkehrsgünstig, zentrumsnah
Bauart:
Niedrigenergiehaus, Massivbauweise, moderne Wohnanlage, Moderner Baustil

Bemerkungen

AUSSTATTUNG:



- hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohn- & Schlafräumen

- hochwertige Feinsteinfliesen im Badezimmer

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- dezentrale Wohnraumbe- & entlüftungsanlage

- 3-fach-Isolierglasfenster

- Videogegensprechanlage

- im Badezimmer: integrierter Wandradio

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