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Ihre Ansprechpartner

Hermann Vilsmeier
h.vilsmeier(at)vilsmeier.de
Tel: 09421 / 27 54

Raphael Bast
r.bast(at)vilsmeier.de
Tel: 09421 / 27 54

- Ein Katzensprung zum Stadtplatz - Neuwertige & Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in Straubings Innenstadt

RB-VM 72
94315 Straubing
4-Zimmer-Wohnung
ca. 105,00 qm

780,00 €

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Zentrum
Deutschland
4-Zimmer-Wohnung
2016
ca. 105,00 qm
1. OG
Erstbezug
frei ab 01.06.2020
Wohn-/Geschäftshaus
Vermietung

780,00 €


2 Tiefgaragen à 60,00 €
280,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 118 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die stilvolle neue Einheit befindet sich in einer Wohnanlage am Rande des Straubinger Stadtplatzes mit Blick auf eine schön angelegte Parkanlage.


Im Laufe des Jahres 2016 wurden im bestehenden Gebäude ca. 15 neue hochwertige Wohneinheiten geschaffen, welche im November/Dezember 2016 fertiggestellt wurden.


Aufteilung:


Die gesamte Wohnung umfasst einen herrlichen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer.


Hinzu kommt das Badezimmer mit großzügiger Dusche und Wanne.


Ein kleiner Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.


Ausstattung:


Das innenliegende Badezimmer mit Oberlichte wurde mit hochwertigen Fliesenboden versehen.


Der sowohl von Süden, als auch von Norden lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn,- Koch,- und Essbereich mit übergroßen Fenstern wurden mit hochwertigem Venylboden ausgestattet.


Besonderheiten:
- Augzug



- Barrierefreiheit

- hochwertige Fliesen

- hochwertige und übergroße Alufenster

- Fußbodenheizung

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Objektdetails

Fahrstuhl, Kabelanschluß, Fliesenboden, Alufenster, Fußbodenheizung, Gasheizung, TG-Stellplatz, Kelleranteil, Abstellraum, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad

Bemerkungen

Die gesamte Wohneinheit verfügt über eine Fußbodenheizung.


LAN-Anschlüsse in Wohnzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer vorhanden.


Es steht ein sehr großer privater Kellerabstellraum zur Verfügung, der bequem von der Tiefgarage zugänglich ist.


Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze.

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