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- AN DER ALTEN BRAUEREI - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon -

Objektnummer: RB-VM A8

Ort: 94315 Straubing

Objekttyp: 2-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche: ca. 53,00 qm

Mietpreis: 590,00 €

Fakten zum Mietobjekt

Ort: 94315 Straubing

Lage: Zentrum

Land: Deutschland

Objekttyp: 2-Zimmer-Wohnung

Baujahr: 2015

Wohnflaeche: ca. 53,00 qm

Stockwerk: 1. OG

Zustand: neuwertig

Objektstatus: frei ab 01.06.2023

Nutzung: Wohnanlage

Art: Vermietung

Mietpreis: 590,00 €

Nebenkosten: 130,00 €

Kaution: 3 Monatsmiete(n)

Energieausweis: Energieausweis in Bearbeitung!

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Objektbeschreibung

Auf dem altbekannten und sehr zentralen Areal der ehemaligen "Dietl Brauerei" ist eine hochwertige Wohnanlage mit KFW - 70 - Standard (EnEV 2009) entstanden!

Die Wohnanlage setzt sich aus fast drei baugleichen Wohngebäuden mit ingesamt 37 Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse und Privatgartenanteil zusammen.

Die Fertigstellung der gesamten Anlage erfolgte zum 01.12.2015.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Kellerabstellraum.

Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Objektdetails

Besonderheiten:
barrierefrei, Fahrstuhl
Keller:
Fahrradabstellraum, Heizraum, Kellerabteil, voll unterkellert
Nutzung Wohnen:
Bad mit Fußbodenheizung, Wohnzimmer mit Zugang Balkon , Wohn- Esszimmer, offene Küche, Einbauküche vorhanden
Ausstattung:
Eichenparkett, Fliesenboden, 3-fach Verglasung, Kunststofffenster
Außenanlagen:
Balkon
Elektrik:
Wandradio, Glasfaser, Kabelanschluss TV, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Video-Gegensprechanlage
Heizung / Lüftung:
Wärmerückgewinnung, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung Bad, Gasheizung
Ausstattung-Allgemein:
Neubau-Standard, hochwertig
Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, ruhig, verkehrsgünstig, 1-A-Lage, Zentrum
Bauart:
Massivbauweise, moderne Wohnanlage, Moderner Baustil

Bemerkungen

Ausstattung:

- hochwertiger Parkettboden

- hochwertiger Fliesenboden

- dezentrale Wohnraumlüftung

- 3-fache Isolierglasfenster

- Videosprechanlage

- im Badezimmer: integrierter Wandradio

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