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Moderne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in sehr ruhiger Lage

RB-VM 110
94315 Straubing
3-Zimmer-Wohnung
ca. 70,00 qm

530,00 €

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Straubing-Ost
Deutschland
3-Zimmer-Wohnung
1972
ca. 70,00 qm
Dachgeschoss
modernisiert
frei ab 01.05.2023
Vermietung

530,00 €


130,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus im Straubinger Osten in sehr ruhiger und angenehmer Wohngegend.
Das Objekt wurde im Jahr 1972 errichtet und wurde laufend modernisiert.
Der Dachgeschossausbau erfolgte im Jahr 2000.
Bestehend aus einem lichtdurchfluteten Wohn- & Esszimmer, dem modernen offenen Kochbereich mit Einbauküche, dem Elternschlafzimmer, einem Kind- oder Arbeitszimmer, dem Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem Gäste-WC und einer kleiner Speisekammer umfasst die Wohnung eine anrechende Wohnfläche von ca. 75m².
Der kaum einsehbare und schön angelegte Garten darf auf Wunsch vom Mieter genutzt werden.
Ein Fahrradabstellraum befindet sich neben den Garagen.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
PkW-Stellplatzmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus.

Objektdetails

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl
Keller:
Heizraum, Tankraum, Außenzugang Keller, Kelleranteil, voll unterkellert
Nutzung Wohnen:
Bidet, Bad bereits saniert, WC mit Fenster, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, 1 WC, Wohn- Esszimmer, hochwertige Elektrogeräte, Dunstabzug nach Außen, offene Küche, moderne Küche, Einbauküche vorhanden, im Preis enthalten
Ausstattung:
moderne Fliesen, Fliesenboden, Parkett, Dachflächenfenster, 2-fach Verglasung, Kunststofffenster
Parken:
Fahrradraum
Außenanlagen:
Garten
Elektrik:
Sat-Anlage
Heizung / Lüftung:
Heizkörper, Heizung komplett erneuert, Gasheizung
Ausstattung-Allgemein:
gepflegt, hochwertig
Lage Allgemein:
Seitenstraße, Wohngebiet, ruhig
Bauart:
Massivbauweise

Bemerkungen

Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Die Heizung wurde im Jahr 2015 vollständig erneuert.

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