Bei uns sind Sie richtig!

Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus mieten oder kaufen? Sie sind auf der Suche nach einem passenden Gewerbeobjekt oder einem Grundstück?

Im Auftrag unserer Kunden finden Sie bei uns eine Vielzahl von Miet- und Kaufobjekten.

Als neutraler Vermittler zwischen Käufer/Verkäufer und Mieter/Vermieter setzen wir uns für die Interessen beider Parteien ein und sorgen so für faire Bedingungen.

Ihre Ansprechpartner

Hermann Vilsmeier
h.vilsmeier(at)vilsmeier.de
Tel: 09421 / 27 54

Raphael Bast
r.bast(at)vilsmeier.de
Tel: 09421 / 27 54

- Ehemaliges Stadtgefängnis Fronfeste - *Erdgeschosswohnung mit Privatgarten*

RB-VM 114
94315 Straubing
3-Zimmer-Wohnung
ca. 90,44 qm

810,00 €

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Zentrumsnah
Deutschland
3-Zimmer-Wohnung
2011
ca. 90,44 qm
ca. 704,00 qm
Erdgeschoss
Sanierter Altbau
frei
Wohnanlage
Vermietung

810,00 €


1 Carport à 40,00 €
230,00 €
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Die "Fronfeste" aus dem 13. Jahrhundert, welche im 17. Jahrhundert dem großen Stadtbrand zum Opfer fiel, wurde wieder aufgebaut und im Jahr 2011 mit großem Aufwand generalsaniert.
Das Denkmalschutzobjekt befindet sich direkt an der historischen Stadtmauer Straubings und beherbergt insgesamt 9 wunderschöne Eigentumswohnungen.

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Blick in den Stadtpark, einen angrenzenden Kochbereich, ein Elternschlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer & ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.


Ebenso verfügt die Einheit über eine Südterrassse samt Privatgarten mit Blick auf die Basilika St. Jakob.

Besonderen Charme bieten außerdem die ehemaligen Gefängniszellen, die nun als private Kellerabstellräume dienen.
Ein direkt zugewiesener Carport-Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.
Zusätzliche, kostenfreie Parkmöglichkeiten findet man am Großparkplatz "Am Hagen".

Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
frei
Dach:
Satteldach
Keller:
Kelleranteil
Nutzung Wohnen:
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, 1 WC, Bad mit Fußbodenheizung, Wohn- Esszimmer, offene Küche, mit Essbereich
Ausstattung:
Eichenparkett, moderne Fliesen, 2-fach Verglasung, Holzfenster
Parken:
Carport, Fahrradraum
Außenanlagen:
absperrbarer Müllraum, Gartenanteil, Terrasse
Elektrik:
Glasfaser, Kabelanschluss TV, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Video-Gegensprechanlage
Heizung / Lüftung:
zentrale Abluftanlage, Fußbodenheizung, Fußbodenheizung Bad, Gasheizung
Ausstattung-Allgemein:
gepflegt, hochwertig
Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Innenstadt, ruhig, Zentrum
Bauart:
Altbau modernisiert, Denkmalschutz, Moderner Baustil

Bemerkungen

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
In sämtlichen Wohn- & Schlafräumen ist hochwertiger Eichenparkett verlegt.
Eine dezentrale, kontrollierte Wohnraumbe- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist installiert.
Die Wohnung wurde frisch, weiß gestrichen und kann somit sofort bezogen werden.

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