Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir in Voll-/Teilzeit:

Kaufm. Mitarbeiter (m/w/d)
Immobilienkaufmann (m/w/d)

Wir bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Aufgabenfeld im Bereich der Vermietung und Verwaltung von privaten und gewerblichen Immobilien.
Kaufm. Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft sind von Vorteil.

Ihre Bewerbung richten Sie bitte per E-Mail an: info(at)vilsmeier.de

Bei uns sind Sie richtig!

Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus mieten oder kaufen? Sie sind auf der Suche nach einem passenden Gewerbeobjekt oder einem Grundstück?

Im Auftrag unserer Kunden finden Sie bei uns eine Vielzahl von Miet- und Kaufobjekten.

Als neutraler Vermittler zwischen Käufer/Verkäufer und Mieter/Vermieter setzen wir uns für die Interessen beider Parteien ein und sorgen so für faire Bedingungen.

Ihre Ansprechpartner

Hermann Vilsmeier
h.vilsmeier(at)vilsmeier.de
Tel: 09421 / 27 54

Raphael Bast
r.bast(at)vilsmeier.de
Tel: 09421 / 27 54

ERSTBEZUG - Souterrainwohnung mit privater Westterasse - Straubing-Alburg

RB-VM 125 - WE 7
94315 Straubing
2-Zimmer-Wohnung
ca. 63,17 qm

550,00 €

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
zentrumsnah
Deutschland
2-Zimmer-Wohnung
2021
ca. 63,17 qm
Dachgeschoss
Erstbezug
bezugsfertig September 2021
Wohnanlage
Vermietung

550,00 €


1 Stellplatz à 35,00 €
135,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Das neue und moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien wurde an ein bestehendes 3-Familienhaus angebaut und befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in Straubing-Alburg.

Im Zuge des Neubaus wurde das bestehende Wohnhaus generalsaniert.
Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PkW- & Carportstellplätze.
Somit verfügt jede Einheit über mindestens einen oberirdischen PkW-Stellplatz.
Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende August 2021.
Ein Bezug ab September 2021 ist möglich.

Aufteilung:
ERDGESCHOSS:
WE 1 - 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten - ca. 101,38qm Wohnfläche
WE 2 - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten - ca. 84,18qm Wohnfläche
1. OBERGESCHOSS:
WE 3 - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ca. 96,64qm Wohnfläche
WE 4 - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ca. 80,76qm Wohnfläche
DACHGESCHOSS
WE 5 - 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - ca. 63,17qm Wohnfläche
WE 6 - 2-Zimmer-Wohnung mit DAchterrasse - ca. 52,77qm Wohnfläche
KELLERGESCHOSS/SOUTERRAIN:

WE 7 - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - ca. 65,55qm Wohnfläche
Jede Einheit verfügt zudem über einen privaten, abgemauerten Kellerabstellraum.
Ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner steht ebenfalls zur Verfügung.




Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
frei
Besonderheiten:
barrierefrei, Fahrstuhl
Keller:
Heizraum, Keller mit Waschküche, Technikraum, Kellerabteil, voll unterkellert
Nutzung Wohnen:
Bad mit Abluft, Bad mit Dusche, Bad mit Fußbodenheizung, Wohnzimmer mit Zugang Dachterrasse, Wohn- Esszimmer, offene Küche
Ausstattung:
Eichenparkett, moderne Fliesen, Rolläden elektrisch, 3-fach Verglasung, Kunststofffenster
Parken:
Carport, Außenstellplatz
Außenanlagen:
Terrasse
Elektrik:
Kabelanschluss TV, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen
Heizung / Lüftung:
Vollwärmeschutz, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fußbodenheizung Bad, Solaranlage, Pelletheizung
Ausstattung-Allgemein:
Neubau-Standard, hochwertig
Lage Allgemein:
Wohngebiet, ruhig
Bauart:
Massivbauweise, moderne Wohnanlage, Neubau, Moderner Baustil

Bemerkungen


AUSSTATTUNGSMERMALE:
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- dezentrale Be- & entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- energieeffiziente Pelletsheizung
- Solarkollektoren zur Brauchwassererwärmung
- Fußbodenheizung in allen Wohn- & Schlafräumen
- Fußbodenheizung in den Bädern
- hochwertige Fliesenbeläge in den Bädern
- hochwertiger Eichenparkett in den Wohn- & Schlafräumen
- uvm.

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