Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir in Voll-/Teilzeit:

Kaufm. Mitarbeiter (m/w/d)
Immobilienkaufmann (m/w/d)

Wir bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Aufgabenfeld im Bereich der Vermietung und Verwaltung von privaten und gewerblichen Immobilien.
Kaufm. Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft sind von Vorteil.

Ihre Bewerbung richten Sie bitte per E-Mail an: info(at)vilsmeier.de

Bei uns sind Sie richtig!

Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus mieten oder kaufen? Sie sind auf der Suche nach einem passenden Gewerbeobjekt oder einem Grundstück?

Im Auftrag unserer Kunden finden Sie bei uns eine Vielzahl von Miet- und Kaufobjekten.

Als neutraler Vermittler zwischen Käufer/Verkäufer und Mieter/Vermieter setzen wir uns für die Interessen beider Parteien ein und sorgen so für faire Bedingungen.

Ihre Ansprechpartner

Hermann Vilsmeier
h.vilsmeier(at)vilsmeier.de
Tel: 09421 / 27 54

Raphael Bast
r.bast(at)vilsmeier.de
Tel: 09421 / 27 54

*WOHNEN IN AITERHOFEN* - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Erstbezug

RB-HA 6
94330 Aiterhofen
3-Zimmer-Wohnung
ca. 80,00 qm

720,00 €

Fakten zum Mietobjekt

94330 Aiterhofen
Zentrum
Deutschland
3-Zimmer-Wohnung
2021
ca. 80,00 qm
ca. 829,00 qm
Dachgeschoss
Neubau
frei
Wohnanlage
Vermietung

720,00 €


1 Stellplatz à 40,00 €
180,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

In sehr ruhiger und angenehmer Wohnlage wurde zum 01.09.2021 eine moderne Wohnanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit je drei Wohneinheiten in KFW-55 Bauweise (EnEV 2016) errichtet.
AUFTEILUNG:

- großzügiger Flur
- Gäste-WC mit Fenster
- offener & sehr heller Wohn- Ess- & Kochbereich mit angrenzender Speise
- geräumiges Elternschlafzimmer
- zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer
- modernes Badezimmer samt Wanne und barrierefreier, übergroßen Dusche
Der Balkon mit Südausrichtung ist bequem über den Wohnbereich zu erreichen.
Vor dem Gebäude befindet sich zudem noch ein kleiner, privater Abstellraum.
Als Parkmöglichkeit dient ein fest zugewiesener, teilüberdachter PkW-Stellplatz.


Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
bezugsfertig
Besonderheiten:
kein Fahrstuhl, barrierefrei
Weitere Räume:
1 Abstellraum
Dach:
Satteldach
Keller:
Kein Keller
Nutzung Wohnen:
gehobene Ausstattung, Badradio, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, Bad mit Fußbodenheizung, Wohnzimmer mit Zugang Balkon , Wohn- Esszimmer
Ausstattung:
Eichenparkett, moderne Fliesen, Parkett, Dachgauben, Rolläden elektrisch, 3-fach Verglasung, Kunststofffenster
Parken:
Außenstellplatz
Außenanlagen:
Balkon
Elektrik:
hochwertiges Schalterprogramm, Sat-Anlage, Kabelanschluss TV, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Video-Gegensprechanlage
Heizung / Lüftung:
KfW-Standard 55, Wärmerückgewinnung, dezentrale Abluftanlage, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Gasheizung
Ausstattung-Allgemein:
Neubau-Standard, hochwertig
Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Wohngebiet, ruhig, verkehrsgünstig, zentrumsnah
Bauart:
Massivbauweise, moderne Wohnanlage, Neubau, Moderner Baustil

Bemerkungen

Ausstattungsmerkmale:

- 36,5cm starkes, massives Ziegel-Außenmauerwerk
- KfW-55-Standard (KfW-Zuschuss bis zu 18.000,00 € pro Wohneinheit)
- dezentrale Wohnraumbe- & entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- zentrale Heizungsanlage über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert
mit einer Gasbrennwertanlage zur Spitzenlastabdeckung
- Fußbodenheizung in allen Wohn- & Schlafräumen sowie Badezimmer
- hochwertige Eichenparkettböden in allen Wohn- & Schlafräumen
- hochwertige und moderne Fliesenbeläge in den Bädern

- 3-fach-verglaste Isolierglaskunststofffenster
- elektrische Rollläden
- moderne Bildgegensprechanlage

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