JETZT PREISGARANTIE BIS 31.07.2022 SAMT KFW-ZUSCHUSS IN HÖHE VON € 26.250,00 SICHERN!

DAS WOHNQUARTIER "WOHNPARK AM UNTERFELD"

Mit der zentral im Ortskern gelegenen Wohnanlage „Wohnpark am Unterfeld“ entsteht ein neues, grünes und einzigartiges Wohnquartier in bester Lage und mit optimaler Verkehrsanbindung

STIL STATT STANDARD

Die sechs hochwertigen Mehrfamilienhäuser mit je sechs bis neun Wohneinheiten bilden zusammen mit einer im natürlichen Gelände integrierten Tiefgarage ein eigenständiges Wohnquartier auf höchstem Niveau. Dieses überzeugt durch eine architektonisch durchgängige Gestaltung im modernen und an die Umgebung angepassten Stil. Sie finden in den dreigeschossigen Gebäuden insgesamt 45 attraktive Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Größen, Grundrissen und Ausstattungen für außergewöhnliche Ansprüche und modernste Anforderungen. Das Haus 02 im Zentrum des zweiten Bauabschnittes mit Südausrichtung wird in 3-geschossiger Massivbauweise mit hochwertiger Innenausstattung ausgeführt und verfügt über Barrierefreiheit in allen Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich drei 2-Zimmerwohnungen mit privatem Gartenanteil, sowie im 1. und 2. OG je drei 2-Zimmerwohnungen mit großzügigen Balkonen. Sechs der neun Wohneinheiten sind auch innerhalb des Wohnraums barrierefrei gestaltet. Zu jeder Einheit gehört ein ebenfalls barrierefrei zugänglicher privater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Fertigstellung erfolgt im Herbst 2023.

RICHTIGE RICHTUNG

Die konsequente Ausrichtung der Wohnräu­me nach Süden sorgt für Licht und Wärme. Der geschlossene Baukörper an der Nordseite schirmt das gesamte Wohnquartier perfekt von der Durchgangsstraße ab und ermöglicht eine Konzentration der Wohnsituation zum absolut ruhigen Innenhof hin.

PARKÄHNLICHER INNENHOF

Ein Alleinstellungsmerkmal ist sicherlich der zur Wohnanlage gehörige parkähnliche In­nenhof. Die Bezeichnung Wohnpark am Unterfeld ist daher treffend gewählt, da es auf 2 Ebenen verteilt eine Ruhezone mit Sitzgelegenheiten und ein Kinderspielareal sowie ansprechende Außenanlagen geben wird.

PRIVATE RÜCKZUGSORTE

Auch für ausreichend privaten Freibereich ist gesorgt. Private Gärten in den Erdgeschoss-wohnungen und großzügige Balkone mit mehr als 9 m2 Fläche in den Obergeschoss­wohnungen schaffen komfortable Rückzugsort.

ZUKUNFTSWEISENDE ERSCHLIESSUNG

Der „Wohnpark am Unterfeld“ wird an ein bestehendes Fernwärmenetz eines örtlichen Anbieters angeschlossen und mit Energie aus umweltfreundlichen nachwachsenden Rohstoffen versorgt. Die Häuser haben das energetische Niveau eines BEG-Effizienzhauses 55. Nicht von der Stange ist auch die Vorrüstung für den Ausbau mit E-Mobilität. Mit dem zuständigen Energieversorger wird der Einbau eines dynamischen Lastmanagement ausgeplant und umgesetzt, d.h. alle Vorleistungen für den Einbau einer E-Wallbox für jeden Stellplatz sind bereits vorgerüstet und das Wohnquartier ist für die Energiewende fit gemacht.

PARKEN LEICHT GEMACHT

Die durchdachte Konzeption der Verkehrserschließung hält Durchgangs- und Parksuchverkehr außerhalb der Wohnanlage. Für die Bewohner sind u.a. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage vorgesehen, somit ist ein Großteil der PKWs außerhalb des Blickfelds und vor schlechter Witterung geschützt.