Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1961 auf einem ca. 611qm großem Grundstück in ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zur Bogener Klinik erbaut.
Die Gesamtwohnfläche in Höhe von ca. 120qm erstreckt sich über Erd- & Obergeschoss.
Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca.120qm im Kellergeschoss.
Auf dem eingewachsenen Gartengrundstück befindet sich ein Holzlager sowie ein Gartenschuppen, der weiteren Stauraum bietet.
Die beiden Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb wurden direkt an der Ostseite des Hauses angebaut.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
- Windfang samt Zugang zum abgeschlossenen Treppenhaus
- großzügiger Dielenbereich
- Gäste-Bad samt WC und Dusche
- großer Abstellraum/Speisekammer
- Kochbereich samt hochwertiger, moderner Einbauküche
- ansprechender Wohn- & Essbereich mit Zugang zur überdachten Südterrasse

OBERGESCHOSS:
- Gäste- oder Arbeitszimmer
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- großes und modernes Badzimmer mit übergroßer, begehbarer Dusche
- Zugang zum isolierten Speicher - Stauraum
KELLERGESCHOSS:
- Vorratskeller
- großer Hobbyraum
- Heizraum
- Tankraum
- Wasch- & Hauswirtschaftsraum
- Vorratsraum
- Kelleraufgang
AUßENBEREICH:
- gepflasterter Hofbereich mit zusätzlichen PkW-Stellplatzmöglichkeiten
- zwei Einzelgaragen samt elektrischem Torantrieb

- pflegeleichter Garten mit Südausrichtung
- überdachte Südterrasse samt neuwertiger Überdachung mit Blick in den Garten