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*Exklusive Eigentumswohnung mit Penthouse-Flair und großzügiger Dachterrasse*

RB-VK 94
94365 Parkstetten
Penthouse
ca. 163,00 qm

499.000,00 €

Fakten zum Verkaufsobjekt

94365 Parkstetten
Deutschland
Penthouse
2006
ca. 163,00 qm
1. OG
gepflegt
frei ab 01.03.2023
Wohnanlage
Verkauf

499.000,00 €


3,57 Prozent des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis in Bearbeitung!
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Objektbeschreibung

Die einzigartige und exklusive "Penthousewohnung" befindet sich in einer kleinen und sehr ruhigen Wohnanlage mit nur zwei Einheiten.

Sie umfasst eine beachtliche Gesamtwohnfläche von ca. 163qm und verfügt über einen privaten "Hauseingang" samt Treppenhaus und direktem Zugang zum Keller.

AUFTEILUNG:
Erdgeschoss:

- privater "Hauseingang" samt Zugang zum Treppenhaus

- kleiner Eingangsbereich samt Garderobe

Obergeschoss:

- großzügiges Gäste-Badezimmer samt Dusche und WC
- offener Koch- & Essbereich samt Einbauküche
- geräumiger Hauswirtschafts- & Vorratsraum
- lichtdurchfluteter, sonniger Wohnbereich mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Dachterrasse
- ansprechendes Badezimmer samt Eckbadewanne und Dusche
- Schlafzimmer samt schreinergefertiger Einbauschränke
Kellergeschoss:
- beheizbarer, großer Hobbyraum
- weiterer Hobbyraum; derzeit als Werkstatt genutzt (nicht beheizbar)
- kleiner Vorratskeller
Außenbereich:
- Fertiggarage samt elektrischem Torantrieb
- PkW-Stellplatz samt Glasüberdach vor der Garage

Objektdetails

Besonderheiten:
Einbaulampen, kein Fahrstuhl
Weitere Räume:
Werkstatt, Hobbyraum Keller, Hauswirtschaftsraum
Keller:
Zählerraum, Keller mit Beheizung, Wohnkeller, Technikraum, voll unterkellert
Nutzung Wohnen:
gehobene Ausstattung, Handtuchwärmer, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, 2 Bäder, Bad mit Fußbodenheizung, Wohnzimmer mit Zugang Dachterrasse, Wohn- Esszimmer, Einbauküche vorhanden
Ausstattung:
Feinsteinzeug, Rolläden elektrisch, 2-fach Verglasung, Kunststofffenster
Parken:
elektrischer Torantrieb, Carport, Garage
Außenanlagen:
Dachterrasse, Whirlpool
Elektrik:
Gegensprechanlage
Heizung / Lüftung:
Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Kaminofen
Ausstattung-Allgemein:
gepflegt, hochwertig, gehoben
Lage Allgemein:
ruhig, verkehrsgünstig
Bauart:
Massivbauweise

Bemerkungen

BESONDERHEITEN:
- Energieversorgung via energieeffizienter Wärmepumpe
- zusätzlicher Kaminofen im Wohn- & Essbereich
- Fußbodenheizung in sämtlichen Wohn- & Schlafräumen sowie in den Bädern
- hochwertige Feinsteinfliesen im Wohn- Ess- & Kochbereich sowie in den Bädern
- elektrisch bedienbare Jalousien; teilweise Raffstore
- Außenwhirlpool auf der Dachterrasse
- elektrisch bedienbare Sonnenmarkise

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