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*Studentenwohnheim "AM CAMPUS" - Möbliertes Doppel-Apartment (WG-geeignet) für Schüler, Auszubildende & Studenten*

"AM CAMPUS" TYP 3
94315 Straubing
1-Zimmer-Wohnung
ca. 36,00 qm

620,00 €

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
zentrumsnah
Deutschland
1-Zimmer-Wohnung
2022
ca. 36,00 qm
2. OG
Neubau
frei ab 01.03.2023
Wohnanlage
Vermietung

620,00 €


200,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
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Objektbeschreibung

Seit dem 01.Oktober 2022 steht für Schüler, Auszubildende und Studierende in unmittelbarer Zentrums- und Campusnähe ein hochwertiges und modernes Wohnheim mit insgesamt 148 möblierten Apartments zur Anmietung zur Verfügung.


In den Häusern 1-3 befinden sich im Erdgeschoss, 1.Obergeschoss sowie im 2.Obergeschoss  überwiegend 1-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 19,2qm. 

Hinzu kommen Doppelapartments für zwei Personen mit einer Wohnfläche von ca. 35qm und im 3. Obergeschoss gelegene Penthouse-Apartments mit privater Dachterrasse und einer Wohnfläche von ca. 28qm.

Sämtliche Apartments verfügen über eigene Bäder mit begehbarer, bodengleicher Dusche und sind mit Garderobe samt Spiegel, Einbauküche inkl. Mikrowelle mit Grillfunktion, zwei Induktionsherdplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Schrank, Bett incl. Matratze, Schreibtisch und Stuhl, Schuhschrank sowie Lampen ausgestattet.



Jedes Apartment ist zudem mit einem eigenen, verschlüsselten WLAN-Glasfaser Zugang ausgestattet.



Die Nutzung der Waschmaschinen und Trockner, die in den Kellerräumen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen, erfolgt bargeldlos über die Anwendung www.we-wash.com.



Ein bequemer und barrierfreier Zugang ist mittels Aufzug in sämtliche Stockwerke gewährleistet.


Die Apartments werden ab 430,00 € warm als ALL-INCLUSIVE-PAKET angeboten.


Sämtliche Betriebskosten (wie z. B. Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Hausmeister, uvm.) sind somit in der Betriebskostenpauschale enthalten.

Tiefgaragen-Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Sämtliche Informationen und Unterlagen finden Sie auch auf der Projekthomepage:

www.studentenwohnheim-am-campus.de

Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
frei nach Absprache
Besonderheiten:
barrierefrei, Fahrstuhl
Dach:
Flachdach
Keller:
Trockenraum, Waschraum, Heizraum, Technikraum, voll unterkellert
Nutzung Wohnen:
Bad mit Abluft, Bad mit Dusche, Bad mit Fußbodenheizung, Wohn-Schlafzimmer (Allroom), offene Küche, moderne Küche, Einbauküche vorhanden, im Preis enthalten
Ausstattung:
moderne Fliesen, Linoleum, 3-fach Verglasung, Kunststofffenster
Parken:
Fahrradraum
Elektrik:
Glasfaser, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Video-Gegensprechanlage
Heizung / Lüftung:
Wärmerückgewinnung, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Blockkraftwerk
Ausstattung-Allgemein:
Neubau-Standard, hochwertig
Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, verkehrsgünstig, zentrumsnah
Bauart:
Massivbauweise, moderne Wohnanlage, Neubau, Moderner Baustil

Bemerkungen



BESONDERHEITEN - AUSTATTUNGSMERKMALE:



- 3 Gemeinschaftsräume zum Lernen und Treffen

- Bäckerei - Kiosk im Gebäude

- E-Auto-Ladesäulen für Bewohner & Besucher

- Tiefgarage für 35 Autos und 150 Fahrräder

- Breitband-Internet über Glasfaser

- KfW-40-Standard

- umweltfreundliche Energieerzeugung mittels Blockheizkraftwerk

- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Fußbodenheizung in Wohn- & Schlafräumen sowie in den Bädern



- Aufzug


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