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*Penthousewohnung mit Dachterrasse in zentrumsnaher Lage*

RB-VM 160
94315 Straubing
Penthouse
ca. 99,00 qm

920,00 €

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
zentrumsnah
Deutschland
Penthouse
1997
ca. 99,00 qm
3. OG
gepflegt
frei
Wohnanlage
Vermietung

920,00 €


1 Tiefgarage à 60,00 €
300,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
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Objektbeschreibung

Die charmante Penthousewohnung befindet sich in der modernen und zentrumsnahen Wohnanlage "Am Josefspark".
Sie umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 99qm und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Hervorzuheben ist die nach Süd-Westen ausgerichtete, teilüberdachte Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 35qm.


AUFTEILUNG:
- großzügige Diele
- geräumiger Abstellraum samt Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
- abgeschlossener Kochbereich samt Einbauküche
- sehr heller,  ansprechender Wohn- & Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse
- Badezimmer samt Wanne und Dusche
- Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- Kinder- oder Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Im
Keller des Gebäudes, der ebenfalls problemlos mit dem Aufzug zu
erreichen ist, steht ein privates Kellerabteil zur Verfügung.
Hinzu kommt ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls zur Wohnung gehört.

Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
frei
Besonderheiten:
barrierefrei, Fahrstuhl
Keller:
Kellerabteil, voll unterkellert
Nutzung Wohnen:
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, Wohn- Esszimmer, geschlossene Küche
Ausstattung:
Eichenparkett, Rolläden, 2-fach Verglasung, Kunststofffenster, Holzfenster
Parken:
elektrischer Torantrieb, Tiefgaragen-Stellplatz
Außenanlagen:
Dachterrasse
Elektrik:
Gegensprechanlage
Heizung / Lüftung:
Heizkörper, Fernwärme
Ausstattung-Allgemein:
gepflegt, hochwertig
Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, ruhig, zentrumsnah
Bauart:
Massivbauweise, moderne Wohnanlage

Bemerkungen

Die vorhandene Einbauküche steht zur Ablöse (2.500,00 €).

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