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Sie möchten eine Wohnung bzw. ein Haus mieten oder kaufen? Bei uns sind Sie richtig!
Im Auftrag unserer Kunden finden Sie bei uns eine vielzahl von Miet- und Kaufobjekten.

Als neutraler Vermittler zwischen Käufer/Verkäufer und Mieter/Vermieter setzen wir uns für die Interessen beider Parteien ein und sorgen so für faire Bedingungen.


Ihre Ansprechpartner
Hermann Vilsmeier
h.vilsmeier(at)vilsmeier.de
Tel: 09421 / 27 54

Raphael Bast
r.bast(at)vilsmeier.de
Tel: 09421 / 27 54

- Repräsentative Büro- oder Praxiseinheit im Historischen Bankhaus - Innenstadt

RB-VM 61
94315 Straubing
Gewerbeeinheit

1.200,00 € zzgl. Mwst.

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Zentrum
Deutschland
Gewerbeeinheit
2005
ca. 109,00 qm
1. OG
Sanierter Altbau
frei nach Absprache
Wohn-/Geschäftshaus
Vermietung

1.200,00 € zzgl. Mwst.


1 Stellplatz à 50,00 €
300,00 €
3 Monatsmiete(n)
4,76 Nettokaltmiete(n) inkl. MwSt.
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung


Die hellen und sehr hohen Räume sind gerade für Unternehmen mit Parteiverkehr sehr gut geeignet.
Sowohl die Gesamtansicht des Gebäudes, als auch der Innenbereich sind sehr hochwertig und ansprechend gestaltet.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss des Historischen Bankhauses
in Straubing, welches im Jahr 2005 kernsaniert wurde. Ein Aufzug ist vorhanden.
Das Wohn- & Geschäftshaus ist problemlos über den Haupteingang an der Inneren-Passauer-Str. 4 oder über den Hinterhof zugänglich.
Im Hinterhof befinden sich zahlreiche Kunden- oder Mitarbeiterparkplätze.

Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
frei nach Absprache
Besonderheiten:
Fahrstuhl
Weitere Räume:
1 Abstellraum
Gewerbenutzung:
2 WC, verschiedene Nutzungen möglich, Archiv, Empfang, Teeküche, 5 Zimmer
Keller:
voll unterkellert
Ausstattung:
Nadelfilzboden, Teppichboden, Fensterläden, 2-fach Verglasung, Holzfenster
Parken:
zahlreiche Außenstellplätze
Elektrik:
Glasfaser, Kabelanschluss TV, EDV-Verkabelung vorhanden, Video-Gegensprechanlage
Heizung / Lüftung:
Gasheizung
Ausstattung-Allgemein:
hochwertig
Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Innenstadt, verkehrsgünstig, stark frequentiert, Zentrum
Bauart:
Denkmalschutz, Moderner Baustil

Bemerkungen

Im Haus befinden sich neben Arzt, Steuerberater und der Hausverwaltung auch einzelne Wohneinheiten.
Ein Aufzug ist vorhanden.
In unmittelbarer Nähe sind neben Krankengymnastikpraxis und Notariat auch verschiedenen Einzelhandelsgeschäfte zu.

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