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Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir in Voll-/Teilzeit:

Kaufm. Mitarbeiter (m/w/d)
Immobilienkaufmann (m/w/d)


Wir bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Aufgabenfeld im Bereich der Vermietung und Verwaltung von privaten und gewerblichen Immobilien.
Kaufm. Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft sind von Vorteil.

Ihre Bewerbung richten Sie bitte per E-Mail an: bewerbung@vilsmeier.de

- Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Straubinger Süden -

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Eckdaten

Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung
Baujahr:
1966
Ort:
94315 Straubing
Verfügbar ab:
frei
Vermietet:
Nein
Wohnfläche:
86,95 m²
Kellerfläche:
5,00 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
4
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Bad mit Dusche Bad mit Fenster Gas Laminatboden Zentralheizung Unterkellert/Keller

Preise

Kaufpreis:
229.000,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 (inkl. MwSt.)

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
16.10.2029
Ausstelldatum:
2019-10-16
Jahrgang:
2014
Wertklasse:
F
Befeuerung:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
187.6 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Raphael Bast
(Immobilienfachwirt)
09421 / 2754
r.bast@vilsmeier.de
Raphael Bast
Objekt anfragen

Die helle und schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87qm Wohnfläche befindet sich im 1.Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage im Straubinger Süden.

Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil sowie ein privates Speicherabteil.

Der überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet.

Das Badezimmer wurde bereits saniert.

Derzeit steht die Wohnung leer und kann somit sofort genutzt werden.

RAUMAUFTEILUNG:

- großzügiger Flur

- freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer

- separates WC

- abgeschlossene Küche

- großes, helles Wohn- & Esszimmer

- Badezimmer mit Dusche und Fenster

- geräumiges Elternschlafzimmer

- zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer

Im Keller des Hauses steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan ca. 232,00 €.

Hiervon sind monatlich ca. 150,00 umlagefähig.

Die Gebäuderücklage beträgt zum 31.12.2023 ca. 22.800,00 €.

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