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Wir bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Aufgabenfeld im Bereich der Vermietung und Verwaltung von privaten und gewerblichen Immobilien.
Kaufm. Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft sind von Vorteil.

Ihre Bewerbung richten Sie bitte per E-Mail an: bewerbung@vilsmeier.de

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im Straubinger Osten

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Eckdaten

Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung
Baujahr:
2019
Ort:
94315 Straubing
Verfügbar ab:
01.10.2026
Wohnfläche:
71,21 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Elektro Kunststoffboden Personenaufzug Gartennutzung Stellplatz: Tiefgarage Unterkellert/Keller

Preise

Nebenkosten:
190,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Warmmiete:
1.050,00 €
Provisionspflichtig:
nein

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
09.02.2029
Ausstelldatum:
2019-02-10
Jahrgang:
2014
Wertklasse:
A
Befeuerung:
Elektro
Primärer Energieträger:
Strom
Endenergiebedarf:
37.2 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Raphael Bast
(Immobilienfachwirt)
09421 / 2754
r.bast@vilsmeier.de
Raphael Bast
Objekt anfragen

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage im Straubinger Osten und verfügt über eine überdachte Südterrasse samt kleinem Privatgarten.

RAUMAUFTEILUNG:

- geräumiger Flur

- offener Wohn- Ess- & Kochbereich mit Zugang zur Südterrasse

- großzügiges Schlafzimmer

- modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster

Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Im Keller befindet sich ein privater Kellerabstellraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Auf Wunsch der aktuellen Mieterin ist ein früherer Einzug bereits ab dem 31.07.2026 möglich.

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