Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1986 befindet sich in ruhiger Wohnlage im begehrten Straubinger Süden.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 160m² großem Grundstück erbaut und umfasst eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 110m².
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten sowie ein oberirdischer PkW-Stellplatz.
Ein nach Süden ausgerichteter Gartenanteil mit ca. 45qm gehört ebenfalls zum Objekt.
Derzeit steht das Gebäude leer.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
- Diele/Eingangsbereich
- kleines Gäste-WC mit Fenster
- abgeschlossene Küche
- Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur überdachten Südterrasse
Obergeschoss:
- Flur
- geräumiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Kinder- oder Arbeitszimmer
Dachgeschoss:
- Kinderzimmer II
- Abstellraum
Kellergeschoss:
- Heiz- & Technikraum
- großer Hobbykeller
Außenbereich:
- großzügige, überdachte Westterrasse
- pflegeleichter Garten
Das Haus wird mittels Gaszentralheizung (Bj. 2001) beheizt.
Zudem steht ein Kachelofen im Wohnbereich zur Verfügung.
Bei den abgebildeten Grundrissen handelt es sich um Grundrisse eines Musterhauses.
