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Wir bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Aufgabenfeld im Bereich der Vermietung und Verwaltung von privaten und gewerblichen Immobilien.
Kaufm. Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft sind von Vorteil.

Ihre Bewerbung richten Sie bitte per E-Mail an: bewerbung@vilsmeier.de

Sanierte 4,5-Zimmer-Altbau-Wohnung in der Straubinger Innenstadt

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Eckdaten

Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung
Baujahr:
1908
Ort:
94315 Straubing
Verfügbar ab:
01.09.2026
Wohnfläche:
100,00 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
4
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Bad mit Dusche Gas Fliesenboden Kunststoffboden Gäste WC Einbauküche

Preise

Nebenkosten:
100,00 €
Heizkosten enth.:
nein
Warmmiete:
1.090,00 €
Provisionspflichtig:
nein

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
30.07.2026
Ausstelldatum:
2018-07-31
Jahrgang:
2014
Wertklasse:
F
Befeuerung:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas
Endenergiebedarf:
192.14 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Raphael Bast
(Immobilienfachwirt)
09421 / 2754
r.bast@vilsmeier.de
Raphael Bast

Die ansprechende 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch Ihren Altbauflair und befindet sich im 1.Obergeschoss eines kleinen Wohn- & Geschäftshauses mitten in der Straubinger Innenstadt.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert.

RAUMAUFTEILUNG:

- Gäste-WC

- großzügige Essdiele

- offene Küche samt moderner Einbauküche

- großzügiges Wohnzimmer

- Elternschlafzimmer

- Kinder- oder Arbeitszimmer

- Kinderzimmer II

- Badezimmer mit Dusche

Sämtliche Wohn- & Schlafräume sind mit hochwertigen Eichenparkettböden ausgestattet.

Ein Garagenstellplatz kann auf Wunsch in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Die Kosten für Strom, Wasser und Gas werden direkt vom Mieter mit den jeweiligen Anbieter abgerechnet.

Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Ein bemaßter Grundrissplan ist nicht vorhanden.