Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir in Voll-/Teilzeit:
Wir bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Aufgabenfeld im Bereich der Vermietung und Verwaltung von privaten und gewerblichen Immobilien.
Kaufm. Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft sind von Vorteil.
Ihre Bewerbung richten Sie bitte per E-Mail an: bewerbung@vilsmeier.de
289.000,00 €
289.000,00 €
Die frisch sanierte und optimal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Eigentumswohnanlage in zentrumsnaher Lage.
Sie umfasst eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 80qm und befindet sich im 2.ten Obergeschoss.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 840,00 €.
RAUMAUFTEILUNG:
- großzügiger Flur mit Einbauschrank
- freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer
- getrenntes, neues WC
- neues Badezimmer samt Wanne
- heller & grosser Essbereich
- abgeschlossener Kochbereich
- geräumiges Elternschlafzimmer
- sonniges und sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia samt Stauraum
- privater, abgemauerter Kellerabstellraum
Im Keller des Hauses steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Der PkW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Nutz- und Objektstatus:
frei
Besonderheiten:
kein Fahrstuhl
Keller:
Fahrradabstellraum, Heizraum, Technikraum, Kellerabteil, voll unterkellert
Nutzung Wohnen:
Bad mit Badewanne, 1 WC, Wohnzimmer mit Zugang Balkon , geschlossene Küche
Ausstattung:
moderne Fliesen, Rolläden, 2-fach Verglasung, Kunststofffenster
Parken:
Parkmöglichkeit im Innenhof, Außenstellplatz
Elektrik:
Glasfaser, Kabelanschluss TV, Gegensprechanlage
Heizung / Lüftung:
Heizkörper, Gasheizung
Ausstattung-Allgemein:
Neubau-Standard, hochwertig
Lage Allgemein:
ruhig, verkehrsgünstig, zentrumsnah
Bauart:
Massivbauweise
SANIERUNGSMAẞNAHMEN:
- neue Gasheizung ab August/September 2022
- neue Kunststoffenster
- neuer Innenputz
- neuer Anstrich
- neue Heizkörper
- neue Türstöcke/Türblätter
- neues Schalterprogramm (Steckdosen & Schalter)
- neues WC samt neuer hochwertiger Fliesen
- neues Bad samt neuer hochwertiger Fliesen
- neue hochwertige Bodenbeläge
