Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir in Voll-/Teilzeit:

Kaufm. Mitarbeiter (m/w/d)
Immobilienkaufmann (m/w/d)

Wir bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Aufgabenfeld im Bereich der Vermietung und Verwaltung von privaten und gewerblichen Immobilien.
Kaufm. Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft sind von Vorteil.

Ihre Bewerbung richten Sie bitte per E-Mail an: bewerbung@vilsmeier.de

IHR TRAUM VOM EIGENHEIM - Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Bogener Klinikums

RB-VK 92
94327 Bogen
Einfamilienhaus
ca. 160,00 qm

429.000,00 €

Fakten zum Verkaufsobjekt

94327 Bogen
zentrumsnah
Deutschland
Einfamilienhaus
1962
ca. 160,00 qm
ca. 0,00 qm
ca. 611,00 qm
ca. 0,00 qm
gepflegt
frei
Wohnanlage
Verkauf

429.000,00 €


3,57 Prozent des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1961 auf einem ca. 611qm großem Grundstück in ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zur Bogener Klinik erbaut.
Die Gesamtwohnfläche in Höhe von ca. 160qm erstreckt sich über Erd- & Obergeschoss.
Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca.120qm im Kellergeschoss.
Auf dem eingewachsenen Gartengrundstück befindet sich ein Holzlager sowie ein Gartenschuppen, der weiteren Stauraum bietet.
Die beiden Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb wurden direkt an der Ostseite des Hauses angebaut.
RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS:
- Windfang samt Zugang zum abgeschlossenen Treppenhaus
- großzügiger Dielenbereich
- Gäste-Bad samt WC und Dusche
- großer Abstellraum/Speisekammer
- Kochbereich samt hochwertiger, moderner Einbauküche
- ansprechender Wohn- & Essbereich mit Zugang zur überdachten Südterrasse

OBERGESCHOSS:
- Gäste- oder Arbeitszimmer
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- großes und modernes Badzimmer mit übergroßer, begehbarer Dusche
- Zugang zum isolierten Speicher - Stauraum
KELLERGESCHOSS:
- Vorratskeller
- großer Hobbyraum
- Heizraum
- Tankraum
- Wasch- & Hauswirtschaftsraum
- Vorratsraum
- Kelleraufgang
AUßENBEREICH:
- gepflasterter Hofbereich mit zusätzlichen PkW-Stellplatzmöglichkeiten
- zwei Einzelgaragen samt elektrischem Torantrieb

- pflegeleichter Garten mit Südausrichtung
- überdachte Südterrasse samt neuwertiger Überdachung mit Blick in den Garten

Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
frei nach Absprache
Keller:
Zählerraum, Waschraum, Heizraum, voll unterkellert
Nutzung Wohnen:
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, 2 Bäder, Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, Wohn- Esszimmer, offene Küche
Ausstattung:
2-fach Verglasung, Kunststofffenster
Parken:
Außenstellplatz, Doppelgarage
Außenanlagen:
Hof gepflastert, Holzlager, Geräteschuppen, eingezäunt, Hecke, überdachte Terrasse
Elektrik:
Sat-Anlage
Heizung / Lüftung:
Heizkörper, Ölheizung, Kachelofen
Ausstattung-Allgemein:
gepflegt
Lage Allgemein:
ruhig, verkehrsgünstig, zentrumsnah
Bauart:
Massivbauweise

Bemerkungen

Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2000 erneuert.
Zur zusätzlichen Beheizung des Hauses steht im Wohn- & Essbereich ein Kachelofen zur Verfügung.

Ein Gasanschluss wurde bereits in das Haus verlegt.
Im Jahr 2009 erfolgte der Einbau neuer 2-fach-verglaster Kunststofffenster.
Das Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2017 erneuert.
Die Fassade wurde im Jahr 2017 neu gestrichen.

Sie haben Interesse an dieser Immobilie?