- WOHNEN IN KAGERS - Hochwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Südbalkon

Objektnummer: HAUS I - WE 103

Ort: 94315 Straubing-Kagers

Objekttyp: 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche: ca. 88,20 qm

Mietpreis: 990,00 €

Fakten zum Mietobjekt

Ort: 94315 Straubing-Kagers

Lage: Zentrumsnah

Land: Deutschland

Objekttyp: 3-Zimmer-Wohnung

Baujahr: 2019

Wohnflaeche: ca. 88,20 qm

Gewerbefläche: ca. 0,00 qm

Grundstücksfläche: ca. 0,00 qm

Nutzfläche: ca. 0,00 qm

Stockwerk: 1. OG

Zustand: Neubau

Objektstatus: frei ab 01.11.2023

Nutzung: Wohnanlage

Art: Vermietung

Mietpreis: 990,00 €

Parken: 1 Garage à 60,00 €

Nebenkosten: 280,00 €

Kaution: 3 Monatsmiete(n)

Energieausweis: Energieausweis in Bearbeitung!

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Objektbeschreibung

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer neuen, hochwertigen Wohnanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger, überdachter Südbalkon.
Direkt neben dem Haus befindet sich eine übergroße Garage samt Stellplatz.
Im Speicher steht ein sehr großer, privater zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.
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Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
vermietet
Besonderheiten:
kein Fahrstuhl, barrierefrei
Weitere Räume:
1 Abstellraum
Dach:
Speicher nutzbar
Keller:
Kein Keller
Nutzung Wohnen:
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, 1 Bad, Wohnzimmer mit Zugang Balkon , Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, Wohn- Esszimmer, offene Küche
Ausstattung:
Fliesenboden, Parkett, 3-fach Verglasung, Kunststofffenster
Parken:
Außenstellplatz, Garage
Außenanlagen:
Balkon
Elektrik:
Glasfaser, Kabelanschluss TV, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Video-Gegensprechanlage
Heizung / Lüftung:
Fußbodenheizung, Fußbodenheizung Bad
Ausstattung-Allgemein:
Neubau-Standard, hochwertig
Lage Allgemein:
Wohngebiet, ruhig, verkehrsgünstig, zentrumsnah
Bauart:
Massivbauweise, moderne Wohnanlage, Neubau, Moderner Baustil

Bemerkungen

Ausstattung:
- KFW-55-Standard
- Gaszentralheizung

- hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohn- & Schlafräumen
- hochwertiger Fliesenboden in den Sanitär-Bereichen
- Fußbodenheizung in allen Wohn- & Schlafräumen
- dezentrale Wohnraumbe- & entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
- 3-fache Kunststoffisolierglasfenster
- Videogegensprechanlage
- im Badezimmer: integrierter Wandradio

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_pk_ref	Wird benutzt, um die Informationen der Herkunftswebsite des Benutzers zu speichern.	6 Monate	HTML	Matomo
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_pk_cvar	Kurzzeitiges Cookie, um vorübergehende Daten des Besuchs zu speichern.	30 Minuten	HTML	Matomo
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