Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir in Voll-/Teilzeit:

Kaufm. Mitarbeiter (m/w/d)
Immobilienkaufmann (m/w/d)

Wir bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Aufgabenfeld im Bereich der Vermietung und Verwaltung von privaten und gewerblichen Immobilien.
Kaufm. Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft sind von Vorteil.

Ihre Bewerbung richten Sie bitte per E-Mail an: info(at)vilsmeier.de

Bei uns sind Sie richtig!

Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus mieten oder kaufen? Sie sind auf der Suche nach einem passenden Gewerbeobjekt oder einem Grundstück?

Im Auftrag unserer Kunden finden Sie bei uns eine Vielzahl von Miet- und Kaufobjekten.

Als neutraler Vermittler zwischen Käufer/Verkäufer und Mieter/Vermieter setzen wir uns für die Interessen beider Parteien ein und sorgen so für faire Bedingungen.

Ihre Ansprechpartner

Hermann Vilsmeier
h.vilsmeier(at)vilsmeier.de
Tel: 09421 / 27 54

Raphael Bast
r.bast(at)vilsmeier.de
Tel: 09421 / 27 54

*Moderne 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon in Zentrumsnähe*

RB-VM 132
94315 Straubing
2-Zimmer-Wohnung
ca. 67,72 qm

677,20 €

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Zentrum
Deutschland
2-Zimmer-Wohnung
2020
ca. 67,72 qm
ca. 15,65 qm
1. OG
Neubau
frei ab 01.02.2022
Wohnanlage
Vermietung

677,20 €


1 Stellplatz à 30,00 €
169,30 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Die hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Westbalkon befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 7 Einheiten, die im Dezember 2020 in
sehr ruhiger und zentrumsnaher Lage in KFW-55 Bauweise (EnEV 2016) errichtet wurde.
Das Erreichen des 1.ten Obergeschosses ist problemlos mit einem Aufzug möglich.
AUFTEILUNG:

- großzügiger Flur
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
- offenes und sehr helles Wohn- & Esszimmer samt Kochbereich
- geräumiges Schlafzimmer
- modernes Badezimmer samt Wanne mit Echtglasduschabtrennung

Der 10qm große, überdachte Balkon mit Westausrichtung ist bequem über den Wohnbereich sowie über das Schlafzimmer zu erreichen.
Im Keller steht ein privater abgemauerter Kellerraum (ca. 15qm) zur Verfügung.
Als Parkmöglichkeit dient ein fest zugewiesener  PkW-Stellplatz, der sich direkt vor dem Gebäude befindet.

Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
vermietet
Besonderheiten:
barrierefrei, Fahrstuhl
Keller:
Zählerraum, Trockenraum, Waschraum, Heizraum, Kellerabteil, voll unterkellert
Nutzung Wohnen:
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, Bad mit Fußbodenheizung, Wohn- Esszimmer, offene Küche
Ausstattung:
Eichenparkett, moderne Fliesen, Rolläden elektrisch, 3-fach Verglasung, Kunststofffenster
Parken:
Außenstellplatz
Außenanlagen:
Balkon
Elektrik:
Sat-Anlage, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Gegensprechanlage
Heizung / Lüftung:
Fußbodenheizung, Fußbodenheizung Bad, Wärmepumpe
Ausstattung-Allgemein:
Neubau-Standard, hochwertig
Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Seitenstraße, ruhig, verkehrsgünstig, zentrumsnah, Zentrum
Bauart:
Massivbauweise, moderne Wohnanlage, Moderner Baustil

Bemerkungen

- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- dezentrale Be- & entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- energieeffiziente Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohn- & Schlafräumen
- Fußbodenheizung in den Bädern
- hochwertige Fliesenbeläge in den Bädern
- hochwertiger Eichenparkett in den Wohn- & Schlafräumen

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