Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir in Voll-/Teilzeit:

Kaufm. Mitarbeiter (m/w/d)
Immobilienkaufmann (m/w/d)

Wir bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Aufgabenfeld im Bereich der Vermietung und Verwaltung von privaten und gewerblichen Immobilien.
Kaufm. Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft sind von Vorteil.

Ihre Bewerbung richten Sie bitte per E-Mail an: bewerbung@vilsmeier.de

ERSTBEZUG! Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit am Wasserwerk in Straubing - KFW 55 - (WE 4)

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Eckdaten

Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung
Baujahr:
2024
Ort:
94315 Straubing
Verfügbar ab:
01.06.2025
Wohnfläche:
90,21 m²
Kellerfläche:
5,08 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Erstbezug
Ausstattung:
Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Barrierefrei Pellet Fliesenboden Kunststoffboden Parkettboden Personenaufzug Gäste WC Zentralheizung Einbauküche Stellplatz: Tiefgarage Unterkellert/Keller

Preise

Nettokaltmiete:
1.240,00 €
Nebenkosten:
270,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Warmmiete:
1.570,00 €
Provisionspflichtig:
nein

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
19.04.2032
Ausstelldatum:
2022-04-19
Jahrgang:
2014
Baujahr Heizung:
2024
Befeuerung:
Pellet
Primärer Energieträger:
Pelletheizung
Endenergiebedarf:
68.8 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Raphael Bast
(Immobilienfachwirt)
09421 / 2754
r.bast@vilsmeier.de
Raphael Bast
Objekt anfragen

"WOHNEN AN DER PETER-DÖRFLER-STRAßE"

Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit großer, überdachter Loggia befindet sich in einer hochwertigen und modernen Wohnanlage (KFW-55) im Straubinger Süd-Osten in bevorzugter und absoluter ruhiger Wohnlage.

Insgesamt setzt sich die neue Wohnanlage aus drei Gebäudekomplexen mit je neuen barrierefreien Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse und Privatgartenanteil zusammen.

RAUMAUFTEILUNG:

- Diele samt Garderobenbereich

- Gäste-WC

- lichtdurchfluteter, offener Wohn- Ess- & Kochbereich mit Zugang zur Loggia (Südausrichtung)

- Speisekammer/Abstellraum

- Kinder- oder Arbeitszimmer

- modernes Tageslichtbad mit Wanne & bodentiefer Echtglasdusche

- Elternschlafzimmer

Hinzu kommt ein privater Kellerabstellraum mit Stromanschluss (ca. 5,08qm)

Ein auf E-Mobilität vorbereitete Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Musterfotos!

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