80.000 qm Baulandentwicklung
Am Stadtpark bzw. der Regensburger Straße in Straubing entsteht ein neues Baugebiet für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser. Die Erschließung wird voraussichtlich im Jahr 2022 abgeschlossen.
Wussten Sie, dass wir seit 1967 im Auftrag unserer Kunden hunderte von Immobilien errichtet haben?
Vom Einfamilienhaus bis hin zum großen Wohn- und Geschäftshaus sind wir vorwiegend im Großraum Straubing tätig.
Als erfahrener Bauträger errichten wir Einfamilien-, Wohn- und Geschäftshäuser der Extraklasse. Wir sind Ihr Partner bei der Realisierung Ihres Wohntraums oder beim Bau Ihres Anlageobjektes zur Zukunftsabsicherung.
Aufgrund der hohen Ansprüche an unsere Objekte legen wir sowohl bei Neubauten als auch bei der Sanierung von historischen Denkmälern größten Wert auf hohe qualitative Bauausführung und liebevolle architektonische Details.
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail - wir stehen gerne für Sie zur Verfügung!
Geschäftsführer
h.vilsmeier@vilsmeier.de
Tel: 09421 / 27 54
In Straubing und Landkreis Straubing-Bogen stimmen wir Termine und Meilensteine transparent mit Ihnen ab.
Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) schreibt Zahlungen nach Baufortschritt vor.
Heißt: Raten werden erst fällig, wenn definierte Bauabschnitte hergestellt sind (z. B. Rohbau, Fenster/Dach, Innenausbau).
Vorteil: mehr Planbarkeit & Sicherheit für Käufer – auch bei Projekten in Straubing & Umgebung.
Typischerweise:
Wir listen die Gesamtkosten projektbezogen für Straubing & den Umkreis auf.
Das hängt von Projektgröße und Genehmigungen ab. Wir nennen im Exposé geplante Meilensteine und informieren für Straubing & Umkreis proaktiv über Änderungen.
Meist möglich (bis Bemusterung/Installationsstart):
Bedingt (früh & nach Prüfung):
In der Regel nicht möglich:
Unsere Projekte erfüllen aktuelle Energie-/Effizienzstandards. Details (Heizung, Dämmung, Lüftung, Energieausweis) finden Sie im Exposé – inkl. Einschätzung zu Betriebskosten im Raum Straubing.
Je nach energetischem Standard können KfW-Programme möglich sein. Wir prüfen passende Optionen und vernetzen Sie bei Bedarf mit Finanzierungspartnern im Großraum Straubing.
Per unverbindlicher Reservierung der konkreten Einheit (z. B. 3-Zimmer-Eigentumswohnung, Doppelhaushälfte, Gewerbefläche). Verbindlich wird es mit dem Notartermin; die Reservierungsdauer legen wir projektbezogen fest und bestätigen sie schriftlich.
für die Finanzierung zusätzlich Einkommens-/Vermögensnachweise.
Wir stellen Projektdokumente für Straubing & Landkreis bereit.
Wir führen Teil-/Schlussabnahme durch, dokumentieren Mängel im Protokoll und setzen Fristen. Die Übergabe erfolgt erst nach Erledigung – genauso bei Projekten im Landkreis Straubing-Bogen.
Häufig ja: Erstbezug, geringe Instandhaltung, gute Vermietbarkeit. Wir liefern Zahlen (Miete, Rendite, Rücklagen) für Straubing & Umkreis und empfehlen passende Einheiten.
Am Stadtpark bzw. der Regensburger Straße in Straubing entsteht ein neues Baugebiet für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser. Die Erschließung wird voraussichtlich im Jahr 2022 abgeschlossen.
Im Süden von Straubing entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Der Baubeginn erfolgt im August 2021. Die Fertigstellung ist Mitte 2022 geplant. Reservierungen sind ab sofort möglich.
Wir entwickeln ein Baugebiet mit fünf Grundstücken für Einfamilienhäuser und drei Mehrfamilienhäuser mit 27 Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Der Baubeginn der Wohnungen erfolgt Mitte 2021. Für die Wohnungen können Sie sich ab jetzt vormerken lassen.
Ab Herbst 2021 erschließen wir im Straubinger Osten ein Baugebiet mit Grundstücken für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser. Weiterhin errichten wir Eigentumswohnungen in mehreren Baukörpern.
Ab Mitte 2021 errichten wir 94 Eigentumswohnungen auf vier Gebäuden mit Tiefgarage. Vormerkungen sind ab sofort möglich.
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Neubau von drei modernen Wohngebäuden durch die Alte Brauerei GmbH auf dem Areal der ehemaligen Dietl Brauerei an der Regensburger Straße in Straubing
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Unser Projekt "An der Alten Brauerei Dietl" im Zentrum von Straubing wurde mit dem Sonderpreis "Langer Atem" bei der FIABCI Prix d‘Excellence Germany 2022:
Nachhaltig und innovativ – herausragende Projekte geehrt.