Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir in Voll-/Teilzeit:

Kaufm. Mitarbeiter (m/w/d)
Immobilienkaufmann (m/w/d)

Wir bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Aufgabenfeld im Bereich der Vermietung und Verwaltung von privaten und gewerblichen Immobilien.
Kaufm. Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft sind von Vorteil.

Ihre Bewerbung richten Sie bitte per E-Mail an: bewerbung@vilsmeier.de

ERSTBEZUG *HOCHWERTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDBALKON UND MODERNER EINBAUKÜCHE*

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Eckdaten

Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung
Baujahr:
2025
Ort:
94315 Straubing
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche:
105,00 m²
Kellerfläche:
15,23 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Stellplätze:
2
Zustand:
Erstbezug
Ausstattung:
Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Elektro Fliesenboden Gäste WC Gartennutzung Einbauküche Stellplatz: Freiplatz Unterkellert/Keller

Preise

Nettokaltmiete:
1.250,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Freiplatz:
40,00 €
Warmmiete:
1.580,00 €
Provisionspflichtig:
nein

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
16.10.2033
Ausstelldatum:
2023-10-16
Jahrgang:
2014
Baujahr Heizung:
2025
Wertklasse:
A+
Befeuerung:
Elektro
Primärer Energieträger:
Strom
Endenergiebedarf:
21.4 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Raphael Bast
(Immobilienfachwirt)
09421 / 2754
r.bast@vilsmeier.de
Raphael Bast

Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung samt Südbalkon befindet sich in einem modernen Zweifamilienhaus nur unweit von der Straubinger Innenstadt entfernt.

Hervorzuheben ist die äußert hochwertige Ausstattung sowie die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume.

Ein neue, moderne und voll ausgestattete Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.

RAUMAUFTEILUNG:

- Diele samt Garderobenbereich

- kleines Gäste-WC

- praktischer Abstellraum, alternativ Homeoffice-Arbeitsplatz

- lichtdurchfluteter, offener Wohn- Ess- & Kochbereich mit Zugang zum überdachten Südbalkon

- Kinder- oder Arbeitszimmer

- modernes Tageslichtbad mit Wanne & bodentiefer Dusche

- geräumiges Elternschlafzimmer

Hinzu kommt ein privater Kellerabstellraum mit Stromanschluss (ca. 13,14qm).

Zur Einheit gehören zwei PkW-Stellplätze im Hofbereich.

Ein hochwertige, moderne Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.