Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir in Voll-/Teilzeit:

Kaufm. Mitarbeiter (m/w/d)
Immobilienkaufmann (m/w/d)

Wir bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Aufgabenfeld im Bereich der Vermietung und Verwaltung von privaten und gewerblichen Immobilien.
Kaufm. Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft sind von Vorteil.

Ihre Bewerbung richten Sie bitte per E-Mail an: bewerbung@vilsmeier.de

- Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück mit ländlichen Umfeld -

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Eckdaten

Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Baujahr:
1962
Ort:
94363 Oberschneiding
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
Nein
Wohnfläche:
150,00 m²
Grundstücksfläche:
1.000,00 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Stellplätze:
2
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Bauweise: Massiv Elektro Fliesenboden Parkettboden Satteldach Gäste WC Kamin Einbauküche Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Wintergarten

Preise

Kaufpreis:
369.000,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 (inkl. MwSt.)

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
22.09.2035
Ausstelldatum:
2025-09-23
Jahrgang:
2014
Baujahr Heizung:
1962
Wertklasse:
H
Befeuerung:
Elektro
Primärer Energieträger:
Strom
Energieverbrauchkennwert:
275.0 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Raphael Bast
(Immobilienfachwirt)
09421 / 2754
r.bast@vilsmeier.de
Raphael Bast

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in ruhiger Ortsrandlage auf einem derzeit ca. 751qm großem, eingewachsenen Grundstück.

Im Zuge des Verkaufes wird die Gesamtgrundstückfläche um ca. 250qm auf ca. 1.000qm erweitert und neu vermessen.

Die zusätzliche Teilfläche in Höhe von 250qm ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Gäste-WC
- kleiner Abstellraum
- neues, hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
- geräumige, abgeschlossene Küche samt Einbauküche
- großzügiger Wohn-, Ess- & Kochbereich samt Kachelofen
- großer, beheizbarer Wintergarten
- gemauerter Freisitz

Obergeschoss:

- zusätzliches WC
- Elternschlafzimmer samt Einbauchschrank
- Kinderzimmer I
- Arbeits- oder Kinderzimmer II
- zusätzlicher Stauraum im Speicher

Außenbereich:

- gepflasterter Hofbereich
- zwei separate Einzelgaragen samt elektrischem Torantrieb
- Garagenanbau für Gartengeräte
- massives, charmantes Holzhäuschen
- offener, gemauerter Grill

Der Garten ist schön angelegt und vollständig eingewachsen.

Das gesamte Grundstück ist umzäunt.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Kachelofen sowie mit Elektronachtspeicheröfen.

Die Brauchwassererwärmung erfolgt mittels Elektroboiler bzw. Durchlauferhitzer.