Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir in Voll-/Teilzeit:

Kaufm. Mitarbeiter (m/w/d)
Immobilienkaufmann (m/w/d)

Wir bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Aufgabenfeld im Bereich der Vermietung und Verwaltung von privaten und gewerblichen Immobilien.
Kaufm. Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft sind von Vorteil.

Ihre Bewerbung richten Sie bitte per E-Mail an: bewerbung@vilsmeier.de

*Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten für Kapitalanleger*

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Eckdaten

Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Baujahr:
1993
Ort:
94333 Geiselhöring
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
Nein
Wohnfläche:
390,00 m²
Grundstücksfläche:
1.000,00 m²
Anzahl Zimmer:
12
Anzahl Stellplätze:
3
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Bauweise: Massiv Oel Satteldach Zentralheizung Einbauküche Stellplatz: Garage Unterkellert/Keller

Preise

Kaufpreis:
699.000,00 €
Provisionspflichtig:
nein

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
16.10.2035
Ausstelldatum:
2025-10-16
Jahrgang:
2014
Baujahr Heizung:
1993
Wertklasse:
F
Befeuerung:
Oel
Primärer Energieträger:
Öl
Energieverbrauchkennwert:
182.9 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Raphael Bast
(Immobilienfachwirt)
09421 / 2754
r.bast@vilsmeier.de
Raphael Bast

Das im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in absolut ruhiger Ortsrandlage von Pönning - Geiselhöring.

Die Gesamtwohnfläche des Objekts beträgt ca. 390qm, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 1.000qm.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Kellerbereich mit ca. 45qm Nutzfläche

- Wohnung 1 mit ca. 100qm Wohnfläche (Eigennutzung)

Obergeschoss:

- Wohnung 2 mit ca. 145qm Wohnfläche (derzeit leerstehend)

- Wohnung 3 mit ca. 45qm Wohnfläche (derzeit leerstehend)

Dachgeschoss:

- Wohnung 4 mit ca. 96qm Wohnfläche (derzeit leerstehend)

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Doppelgarage.

Sämtliche Einheiten verfügen über Terrassen samt Gartenanteil oder über Balkone.

Die derzeitige Eigentümerin wünscht ein Nießbrauchrecht für die derzeit eigengenutzte Erdgeschosswohnung (WE 1).