Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir in Voll-/Teilzeit:
Wir bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Aufgabenfeld im Bereich der Vermietung und Verwaltung von privaten und gewerblichen Immobilien.
Kaufm. Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft sind von Vorteil.
Ihre Bewerbung richten Sie bitte per E-Mail an: bewerbung@vilsmeier.de
Die frisch sanierte und optimal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Eigentumswohnanlage in zentrumsnaher Lage.
Sie umfasst eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 80qm und befindet sich im 2.ten Obergeschoss.
Eine neue Hybridheizung (Pellet-Gaskombination) wurde im Jahr 2024 installiert.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 890,00 €. Es ergibt sich eine Rendite von ca. 3,8 % im Verhältnis zum Kaufpreis.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!
RAUMAUFTEILUNG:
- großzügiger Flur mit Einbauschrank
- freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer
- getrenntes, neues WC
- neues Badezimmer samt Wanne
- heller und großer Essbereich
- abgeschlossener Kochbereich
- geräumiges Elternschlafzimmer
- sonniges und sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia samt Stauraum
- privater, abgemauerter Kellerabstellraum
Im Keller des Hauses steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Der PkW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
SANIERUNGSMAßNAHMEN
- neue Hybridheizung (70% Pellets/30 %Gas) im Jahr 2024
- neue Kunststofffenster
- neuer Innenputz
- neuer Anstrich
- neue Heizkörper
- neue Türstöcke/Türblätter
- neues Schalterprogramm (Steckdosen undamp; Schalter)
- neues WC samt neuer hochwertiger Fliesen
- neues Bad samt neuer hochwertiger Fliesen
- neue hochwertige Bodenbeläge
