Die frisch sanierte und optimal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Eigentumswohnanlage in zentrumsnaher Lage.
Sie umfasst eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 80qm und befindet sich im 2.ten Obergeschoss.
Eine neue Hybridheizung (Pellet-Gaskombination) wurde im Jahr 2024 installiert.
Eine Einbauküche ist installiert und wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.
RAUMAUFTEILUNG:
- großzügiger Flur mit Einbauschrank
- freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer
- getrenntes, neues WC
- neues Badezimmer samt Wanne
- heller und großer Essbereich
- abgeschlossener Kochbereich
- geräumiges Elternschlafzimmer
- sonniges und sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia samt Stauraum
- privater, abgemauerter Kellerabstellraum
Im Keller des Hauses steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Der PkW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
SANIERUNGSMAßNAHMEN
- neue Hybridheizung (70% Pellets/30 %Gas) im Jahr 2024
- neue Kunststofffenster
- neuer Innenputz
- neuer Anstrich
- neue Heizkörper
- neue Türstöcke/Türblätter
- neues Schalterprogramm
- neues WC samt neuer hochwertiger Fliesen
- neues Bad samt neuer hochwertiger Fliesen
- neue hochwertige Bodenbeläge