Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir in Voll-/Teilzeit:

Kaufm. Mitarbeiter (m/w/d)
Immobilienkaufmann (m/w/d)

Wir bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Aufgabenfeld im Bereich der Vermietung und Verwaltung von privaten und gewerblichen Immobilien.
Kaufm. Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft sind von Vorteil.

Ihre Bewerbung richten Sie bitte per E-Mail an: bewerbung@vilsmeier.de

Stylische 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Westterrasse und Privatgarten

SO108235-1 SO108235-1 SO108255-1 SO108255-1 SO108238-1 SO108238-1 SO108224-1 SO108224-1 SO108219-1 SO108219-1 SO108234-1 SO108234-1 SO108205-1 SO108205-1 SO108190-1 SO108190-1 SO108243-1 SO108243-1 SO108246-1 SO108246-1 Unbenannt Unbenannt

Eckdaten

Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung
Baujahr:
2019
Ort:
94315 Straubing
Verfügbar ab:
frei ab 01.12.2025
Wohnfläche:
55,29 m²
Kellerfläche:
5,00 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
Bad mit Dusche Barrierefrei Elektro Fliesenboden Parkettboden Gartennutzung Stellplatz: Carport Unterkellert/Keller

Preise

Nettokaltmiete:
660,00 €
Nebenkosten:
150,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Freiplatz:
50,00 €
Warmmiete:
860,00 €
Provisionspflichtig:
nein

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
21.09.2027
Ausstelldatum:
2017-09-22
Jahrgang:
2014
Baujahr Heizung:
2019
Wertklasse:
A+
Befeuerung:
Elektro
Primärer Energieträger:
Strom
Endenergiebedarf:
17.4 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Raphael Bast
(Immobilienfachwirt)
09421 / 2754
r.bast@vilsmeier.de
Raphael Bast

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung samt Süd-Westerrasse und kleinem, privaten Gartenanteil befindet sich in bevorzugter und absoluter ruhiger Wohnlage.

Die kleine Wohnanlage setzt sich aus nur 3 Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse und Privatgartenanteil zusammen.

Die vorhandene Einbauküche kann von der derzeitigen Mieterin abgelöst werden.

Zur Wohneinheit gehört ein Carportstellplatz

Ebenso steht ein privater, abgemauerter Kellerraum mit Stromanschluss zur Verfügung.

Es wäre möglich die Wohnung bereits ab dem 01.10/01.11.2025 anzumieten.

- energieoptimierte KFW-55 Bauweise

- energiesparende Luftwärmepumpe

- hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen

- hochwertiger Fliesenboden in den Sanitär-Bereichen

- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen

- dezentrale Wohnraumbe- und entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- 3-fach-verglaste Kunststoff-/Aluisolierglasfenster

- Videogegensprechanlage